Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Vaga Dupla nº 15, 26,7678m² no 1º Subsolo do Condomínio La Fontana

Rua do Arraial, nº 195, Saúde, São Paulo - SP

26,8 m² área

2 vagas

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/08/2025 às 14h00

R$ 88.997

1% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

03/09/2025 às 14h00

R$ 53.714

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 89.523. Lance equivale a R$ 2.006/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Outros
Área: 26,8 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 157.972 · 14º CRI/SP
Leiloeiro: Argo Network Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Vaga Dupla nº 15, na garagem localizada no 1º subsolo do CONDOMINIO LA FONTANA, situado na Rua do Arraial, nº 195, na Saúde 21º Subdistrito, com a área útil de 19,8000m², área comum de 6,9678m², área total de 26,7678m², com a participação da fração ideal de 0,070% no terreno e demais partes e coisas de propriedade e uso comuns do condomínio.

Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência das vagas de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o Art. 2º, §1º e 2º, podendo a(s) vaga(s) de garagem ser(em) arrematada(s) tão somente por proprietários de unidades do CONDOMÍNIO LA FONTANA.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 26,8 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 89.523; R$ 3.344/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 53.714; R$ 2.006/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000104-85.2020.8.26.0003 TJSP
0076170-08.2003.8.26.0002 TJSP
0006634-16.2017.8.26.0002 TJSP

Dívida Ativa: R$ 3.566 · Pendente
IPTU: R$ 541 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/10/2025.

Vaga Dupla nº 15, 26,7678m² no 1º Subsolo do Condomínio La Fontana

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em São Paulo

Apto 2 Quartos 35m² Útil -

MERCEDES-BENZ/MARIMAR A 2014/2014 - Veículo Utilitário

Lustre Tiara Aço Cristal Folhas 56x25

TV Samsung Decorada Moema