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Vaga Dupla nº 63/64-F em Manhattan Square Garden , Aldeota , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

32.46m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta vaga de garagem dupla é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço seguro e prático em uma das áreas mais valorizadas de imóveis Caixa em Fortaleza. Localizada no Manhattan Square Garden, a vaga oferece fácil acesso e segurança, ideal para quem trabalha ou reside na região. Com uma área total de 32,46m², a vaga é perfeita para acomodar dois veículos, proporcionando conforto e comodidade. Além disso, a localização na Avenida Santos Dumont, uma das principais vias da cidade, garante valorização e praticidade. Não perca a chance de garantir seu espaço em um empreendimento de prestígio.
Agende sua visita e conheça pessoalmente!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 15:05
Valor: R$ 39.990,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta vaga de garagem dupla no Manhattan Square Garden pode ser uma excelente oportunidade de valorização. Considerando que a avaliação do imóvel é zero, é importante analisar o potencial de valorização da área. A Avenida Santos Dumont é uma via de grande movimento e prestígio em imóveis Caixa em Fortaleza, o que pode indicar uma demanda crescente por vagas de garagem na região.
Estratégia de Investimento:
1. **Agendamento de Visitas:** Agende visitas para conhecer a vaga e verificar a situação atual. Isso é crucial para entender o estado do imóvel e suas condições.
2. **Análise de Mercado:** Pesquise sobre o valor de mercado de vagas de garagem na região. Isso ajudará a definir um preço justo para a compra e a potencial revenda.
3. **Propostas de Lance:** O lance mínimo atual é de R$ 39.990,00, o que pode ser uma boa oportunidade para adquirir a vaga a um preço acessível. Considere fazer uma proposta competitiva, especialmente se houver interesse de outros compradores.
4. **Condições de Pagamento:** Avalie as condições de pagamento, que incluem a possibilidade de parcelamento em até 36 vezes com entrada de 20%. Isso pode facilitar a aquisição e tornar o investimento mais viável.
5. **Valorização a Longo Prazo:** Considere a possibilidade de alugar a vaga, uma vez que a demanda por estacionamento na área pode ser alta. Isso pode gerar uma renda passiva interessante.
6. **Monitoramento do Leilão:** Fique atento ao andamento do leilão e às propostas feitas por outros interessados. Isso ajudará a tomar decisões rápidas e eficazes.
Conclusão: Investir nesta vaga de garagem pode ser uma decisão inteligente, especialmente em uma área tão valorizada. Com uma análise cuidadosa e uma estratégia bem definida, você pode maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 39.990,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Aldeota em Fortaleza/CE. A região de Aldeota possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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