Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Vaga no Ed. Córdoba com área privativa de 25,12m²

Rua Conde Siciliano, 180- Vaga 07, Vila Mussolini, São Bernardo do Campo/SP

27,9 m² área
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    23/10/2025 às 10h00

    R$ 20.000

    20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 25.000. Lance equivale a R$ 716/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Outros
Área
27,9 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
31.443 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP
Leiloeiro
Gold Leilões
Comitente
Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Descrição do edital

Imóvel MATRÍCULA nº 31.443 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 013.046.034.051 da Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo/SP.

Descrição

a VAGA para estacionamento, sob número 7, localizada no sub-solo, do Edifício Córdoba, situado à Rua Conde Siciliano, nº 180, cidade de São Bernardo do Campo/SP, com local certo e determinado e sem necessidade de manobrista, com a área privativa de 25,122m², área comum de 2,3142m², encerrando a área total de 27,9162m², cabendo-lhe no terreno e nas partes comuns do condomínio, a fração ideal de 0,4169%.

1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.8153e94): "...Em se tratando de penhora apenas de vaga de garagem em condomínio edilício, consoante o art. 1.331, §1º, do Código Civil que veda a alienação a pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio, deverá constar no EDITAL DA HASTA que cabe ao interessado a pesquisa da Convenção do Condomínio. passagens e manobras..."; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento); 4) Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.ca3cd90): "...O Sr. José Martins informou que não possui débitos condominiais..." e "...Débitos condominiais: Não há débitos, segundo o destinatário...".

Valor de mercado

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Tamanho
27,9 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 25.000
R$ 895/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 20.000
R$ 716/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1002008-86.2015.5.02.0466 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

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