Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
10%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Comercial
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Descrição
Oportunidade única para investidores! Adquira um conjunto de 02 balcões expositores refrigerados em aço inox com 04 portas cada, e 52 metros de prateleiras de aço cristal. Ideal para estabelecimentos comerciais como supermercados, padarias, açougues e lojas de conveniência. O lote está em bom estado de conservação e foi avaliado em R$92.000,00. Não perca a chance de renovar seu negócio com equipamentos de qualidade a um preço de leilão!
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
27/02/2026 09:00
Encerrado
R$ 92.000,00
-
2ª Praça
27/02/2026 11:00
Encerrado
R$ 69.000,00
-25%Economia deR$ 23.000,00
1ª PraçaEncerrado
Data:27/02/2026 09:00
Valor:R$ 92.000,00
2ª PraçaEncerrado
Data:27/02/2026 11:00
Valor:R$ 69.000,00
Economia: R$ 23.000,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Plano de Ação para o Investidor
Este lote, composto por 02 balcões expositores refrigerados e 52 metros de prateleiras, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por ser um leilão judicial. A avaliação de R$92.000,00 e o lance inicial de R$92.000,00 na primeira praça indicam um valor justo para o mercado. No entanto, a segunda praça, com lance inicial de R$69.000,00, oferece um potencial de economia significativo.
Estratégia de Lance:
Análise de Mercado: Antes de definir o lance, é crucial pesquisar o valor de mercado de balcões expositores refrigerados e prateleiras similares em lojas de equipamentos comerciais e em plataformas de venda de usados.
Praça Ideal: A segunda praça (27/02/2026 às 11:00) é o momento mais estratégico para realizar o lance, pois o valor inicial é consideravelmente menor. O lance máximo deve ser definido com base na pesquisa de mercado e na margem de lucro desejada, sem ultrapassar o valor de avaliação, a menos que haja uma oportunidade excepcional.
Custo de Oportunidade: Considere os custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%), transporte e possíveis manutenções.
Utilização do Imóvel: O investimento pode ser direcionado para:
Revenda para estabelecimentos comerciais que necessitam de refrigeração e exposição de produtos.
Aluguel para eventos temporários ou para novos empreendedores.
Integração em um novo negócio próprio, como uma padaria, açougue ou mercado.
Observações Importantes:
Verificar o estado de conservação detalhado dos equipamentos, especialmente o sistema de refrigeração.
Confirmar a voltagem e o tipo de gás refrigerante utilizado.
Obter informações sobre a logística de retirada e transporte do lote.
Com uma estraté...
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Teixeira De Freitas/BA
O leilão de imóveis judicial em Teixeira De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rafaela Ribeiro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teixeira De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teixeira De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.000,00 e da 2ª praça é de R$ 69.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teixeira De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Teixeira De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Teixeira De Freitas/BA. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teixeira De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Teixeira De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Teixeira De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Teixeira De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Teixeira De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teixeira De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teixeira De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teixeira De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teixeira De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teixeira De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teixeira De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teixeira De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
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