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10% de Imóvel Residencial em Ribeirão Preto - Oportunidade Única! , Sumarezinho , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma avaliação atualizada de R$ 8.082,23, o lance mínimo da 1ª praça é o mesmo, o que significa que você pode adquirir uma parte ideal de 10% de um imóvel residencial em uma localização promissora. A área construída de 60,38m² e o terreno de 78m² oferecem um bom espaço para futuras melhorias ou até mesmo para a construção de um novo projeto.
Estratégia de Compra: Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo, é recomendável participar da 1ª praça, onde o imóvel pode ser adquirido pelo valor de avaliação. Além disso, a possibilidade de um desconto na 2ª praça, onde o lance mínimo é de R$ 4.849,33, pode ser uma estratégia interessante caso não haja lances na primeira.
Localização: Situado na Travessa Antônio Moro, nº 78, Vila Tibério, leilao com descontos em Ribeirão Preto, o imóvel está em uma área residencial com potencial de valorização.
Documentação: A matrícula do imóvel está regular, mas é importante verificar as averbações e registros constantes para garantir uma compra segura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 14:02
Valor: R$ 8.082,23
2ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 14:00
Valor: R$ 4.849,34
Economia: R$ 3.232,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Ao considerar a aquisição deste imóvel, é fundamental analisar a situação atual do mercado imobiliário em leilao com descontos em Ribeirão Preto, especialmente na região de Vila Tibério. O imóvel, que representa 10% de um total, pode ser uma boa oportunidade para quem busca diversificar investimentos em imóveis.
Estratégia de Lances: O lance mínimo da 1ª praça é de R$ 8.082,23, que corresponde à avaliação atualizada do imóvel. É aconselhável participar da 1ª praça, pois, se não houver lances, você poderá adquirir a parte ideal pelo valor de avaliação. Caso haja interesse em um investimento mais conservador, a 2ª praça oferece um lance mínimo de R$ 4.849,33, o que pode ser uma oportunidade de compra a um preço reduzido.
Documentação e Regularidade: Verifique a matrícula do imóvel e as averbações, especialmente as que mencionam penhoras e indisponibilidades, para garantir que não haja surpresas após a compra.
Valorização do Imóvel: A localização é um fator crucial. A Vila Tibério é uma área com potencial de valorização, e a proximidade com serviços e infraestrutura pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo.
Conclusão: Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a participar ativamente do leilão e entender as nuances do processo de aquisição de partes ideais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.082,23 e da 2ª praça é de R$ 4.849,34. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sumarezinho em Ribeirão Preto/SP. A região de Sumarezinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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