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117 Vagas de Garagem em Edifício Itaguá , Itararé , São Vicente - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Rua Saldanha da Gama, 103, Itararé, São Vicente, SP
São Vicente SP

Área

29.756m²

Vagas

117

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Lote com 117 vagas de garagem no Edifício Itaguá, localizado na Rua Saldanha da Gama, 103, no bairro Itararé, em imóveis de leilão em São Vicente/SP. O imóvel possui área total de 29,756 m² e está em região valorizada, próxima à orla.

Com 3 vagas no térreo e 6 vagas por andar em 19 andares, o lote oferece alto potencial de renda com aluguel ou venda individual das vagas.

O valor de avaliação é de R$ 716.325,43, com possibilidade de arrematação por 50% do valor na 2ª praça (R$ 358.162,72) e lances livres na 3ª praça.

O leilão é judicial e está vinculado à 3ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com excelente potencial de retorno!

Observações Importantes

Leilão judicial de falência. Os bens serão apregoados sem quaisquer ônus, que serão de responsabilidade da massa falida. O arrematante deverá arcar com custos de transferência e ITBI. O pagamento deve ser feito em até 24h após o leilão, com comissão de 5% ao leiloeiro. Leilão judicial de 117 vagas de garagem no Edifício Itaguá, em São Vicente/SP. O bem será vendido no estado em que se encontra. A arrematação está sujeita às condições do edital e à autorização do juízo. O arrematante deverá arcar com custos de transferência e ITBI. O leiloeiro é auxiliar da justiça e não pode atuar no pós-arrematação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 29/10/2026 14:00
Valor: R$ 716.325,43
2ª Praça -50%
Data: 13/11/2026 14:00
Valor: R$ 358.162,72
Economia: R$ 358.162,71
3ª Praça -90%
Data: 30/11/2026 14:00
Valor: R$ 35.816,27
Economia: R$ 322.346,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Vicente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 716.325,43 e da 2ª praça é de R$ 358.162,72. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Itararé em São Vicente/SP. A região de Itararé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Vicente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Vicente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Vicente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Vicente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Vicente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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