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2 Casas e Terreno em Rolim de Moura/RO , Planalto , Rolim De Moura - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

480m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Rolim De Moura/RO!
Adquira imóveis com potencial de valorização em uma localização privilegiada. O lote 101550 oferece duas casas em um terreno de 480m², ideal para quem busca moradia ou investimento em renda com aluguel. O lote 101548, um terreno de 360m², é perfeito para construção ou para quem busca expandir seu patrimônio. Ambos os imóveis estão com lances abaixo da avaliação, representando uma excelente oportunidade de negócio. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses facilita a aquisição. Não perca a chance de investir em imóveis com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 10:00
Valor: R$ 223.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 12:00
Valor: R$ 225.200,00
3ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 16:00
Valor: R$ 24.000,00
Economia: R$ 201.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o leilão 30792, com foco no lote 101550 (2 Casas - Terreno c/ 480m² - imóveis Caixa em Rolim De Moura/RO), a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, considerando que o lance mínimo na segunda praça é de R$ 225.200,00, o que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 372.000,00.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o andamento do leilão e a evolução dos lances, especialmente no lote 101550.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Rolim de Moura/RO, focando no bairro Planalto e arredores. Isso ajudará a definir um teto de investimento realista e a identificar o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação das Construções: Como a descrição menciona que as benfeitorias não constam na matrícula, seria crucial realizar uma vistoria técnica detalhada (se possível) para avaliar o estado das casas de madeira e alvenaria. Isso permitirá estimar os custos de reforma ou adaptação, caso necessário.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na avaliação de mercado e nos custos de reforma estimados. Se o objetivo for revenda, o foco deve ser em adquirir o imóvel pelo menor valor possível. Se o objetivo for locação, o valor do aluguel potencial na região deve ser considerado.
  • Utilização do Parcelamento: A opção de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo. Planejar o fluxo de caixa para arcar com a entrada e as parcelas mensais, garantindo que o investimento seja sustentável.
  • Documentação e Regularização: Após a aquisição, priorizar a regularização das construções na matrícula do imóvel. Isso agregará valor ao bem e facilitará futuras transações.

Considerações Adicionai...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rolim De Moura/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rolim De Moura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolim De Moura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolim De Moura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 223.200,00 e da 2ª praça é de R$ 225.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolim De Moura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolim De Moura no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolim De Moura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Rolim De Moura/RO. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolim De Moura. Confira outros imóveis em leilão em Rolim De Moura.
Para participar de leilões de imóveis em Rolim De Moura/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rolim De Moura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rolim De Moura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolim De Moura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rolim De Moura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolim De Moura tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rolim De Moura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolim De Moura depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolim De Moura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolim De Moura/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolim De Moura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolim De Moura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rolim De Moura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolim De Moura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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