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Duas Casas em Terreno de 480m² em Rolim de Moura , Planalto , Rolim De Moura - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

480m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Rolim De Moura!
Este imóvel oferece duas residências em um terreno espaçoso de 480m², ideal para investimento ou moradia.
Localizado em uma área de alto padrão, em frente ao segundo condomínio da cidade, o que agrega valor e potencial de valorização.
Apesar de as construções não estarem registradas na matrícula, a descrição do laudo indica benfeitorias que podem ser um diferencial.
Com um lance inicial atrativo no segundo leilão, este imóvel representa uma excelente chance de adquirir um bem com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 13:15
Valor: R$ 372.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 16:00
Valor: R$ 260.400,00
Economia: R$ 111.600,00
3ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 16:00
Valor: R$ 223.200,00
Economia: R$ 37.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Rolim De Moura, RO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando sua localização privilegiada em frente a um condomínio de alto padrão. A presença de duas casas, uma de madeira e outra de alvenaria, em um terreno de 480m², sugere um potencial de renda com aluguel ou a possibilidade de expansão e reforma para valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • Avaliação: R$ 372.000,00
  • 1º Leilão (Lance Mínimo): R$ 260.400,00 (Apenas lances parcelados acima da avaliação são aceitos, com 25% de entrada e até 30 meses para pagar. É crucial manifestar interesse previamente por e-mail para esta modalidade).
  • 2º Leilão (Lance Mínimo): R$ 223.200,00 (Esta praça oferece um lance mínimo significativamente menor, tornando-se mais acessível para lances à vista ou parcelados, seguindo as condições gerais).

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance mínimo do segundo leilão (R$ 223.200,00), a estratégia mais prudente seria aguardar esta praça para adquirir o imóvel a um valor mais competitivo, especialmente se o objetivo for um investimento com maior margem de retorno.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar o andamento do primeiro leilão. Caso não haja lances que atinjam a avaliação ou se o imóvel não for arrematado, prosseguir para a segunda praça.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Rolim de Moura, especialmente no Bairro Planalto e arredores, para confirmar o potencial de valorização e a viabilidade de locação ou revenda.
  3. Orçamento para Reforma: Estimar os custos de reforma e adequação das duas casas. A descrição menciona que as construções não constam na matrícula, o que pode indicar a necessidade de regularização, além de possíveis melhori...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rolim De Moura/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rolim De Moura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolim De Moura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolim De Moura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 372.000,00 e da 2ª praça é de R$ 260.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolim De Moura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolim De Moura no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolim De Moura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Rolim De Moura/RO. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolim De Moura. Confira outros imóveis em leilão em Rolim De Moura.
Para participar de leilões de imóveis em Rolim De Moura/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rolim De Moura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rolim De Moura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolim De Moura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rolim De Moura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolim De Moura tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rolim De Moura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolim De Moura depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolim De Moura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolim De Moura/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolim De Moura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolim De Moura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rolim De Moura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolim De Moura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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