2 prédios comerciais com 3 quartos, 2 banheiros e 245.65m² privativos
Dom Aquino, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua São Cristóvão, 638, Dom Aquino, Cuiabá/MT - CEP: 78015-300
Área:
500m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é composto por dois prédios comerciais em um terreno de 500m², com área construída total de 245,65m². O primeiro prédio possui 166m² com depósito, quarto e banheiro, enquanto o segundo prédio tem 79,65m² com suíte, dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizado em área comercial de Cuiabá, o imóvel oferece potencial para diversos usos comerciais ou para investimento em locação.
Características principais:
• Área total do terreno: 500m²
• Área construída: 245,65m²
• 3 quartos, 2 banheiros
• Localização estratégica em Dom Aquino, Cuiabá
• Matrícula nº 84.357 no 5º Serviço Notarial de Registros de Cuiabá
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/09/2025
às 15:00
|
R$ 280.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alberto Macedo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.600,00 (38.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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