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2 Quartos com Terraço em Carpina - Lote Jardim do Palhação , Lot Jardim Do Palhocao , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Carpina!
Este imóvel oferece 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, além de um terraço para seus momentos de lazer. Localizado no Loteamento Jardim do Palhação, é ideal para quem busca praticidade e conforto. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:00
Valor: R$ 134.150,34
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 150.062,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Carpina, PE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. A descrição indica 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e terraço, o que o torna atraente para famílias pequenas ou casais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 11/12/2025 às 10h00, com lance inicial de R$ 134.150,34. Este valor é significativamente superior ao valor de avaliação de R$ 22.000,00, o que sugere que a avaliação pode ser apenas uma referência inicial ou que o imóvel está em uma condição que demanda reforma substancial. É crucial investigar a discrepância entre a avaliação e o lance mínimo.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, a segunda ocorre em 17/12/2025 às 10h00, com lance mínimo de R$ 150.062,44. O aumento do lance mínimo indica que o vendedor está buscando um valor mais próximo do mercado ou de uma expectativa de venda.

Estratégia de Investimento:

Considerando a grande diferença entre a avaliação e o lance inicial, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. Se o lance mínimo da segunda praça ainda estiver abaixo do valor de mercado após uma análise detalhada (que incluiria custos de reforma), pode ser uma excelente oportunidade. No entanto, a informação "Valor de avaliação: R$ 22.000,00" parece ser um erro de digitação ou uma avaliação muito antiga, pois o lance inicial é muito superior. É fundamental obter uma avaliação de mercado atualizada e um orçamento detalhado para reformas.

Custos Adicionais e Riscos:

  • Condomínio e Tributos: O comprador é responsável por condomínio e tributos (IPTU, etc.). É essencial verificar os valores atuais desses encargos.
  • Forma de Pagamento: O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios. Isso limita o públ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.150,34 e da 2ª praça é de R$ 150.062,44. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Jardim Do Palhocao em Carpina/PE. A região de Lot Jardim Do Palhocao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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