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20% de Imóvel em Varginha/MG com 300m² , Parque Boa Vista , Varginha - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Varginha/MG! Adquira 20% de um imóvel com 300m² em uma localização privilegiada. Ideal para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com assessoria especializada para garantir sua tranquilidade. Não perca a chance de fazer parte deste investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 00:00
Valor: R$ 290.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em apartamentos leilão em Varginha/MG. A aquisição de 20% de um imóvel de 300m² pode ser o primeiro passo para uma estratégia de investimento mais ampla, seja através da valorização do próprio bem ou da exploração de seu potencial de locação.

Análise do Leilão e Estratégia de Lance:

  • Praça: O imóvel está com Valor de Avaliação e Valor Inicial de R$ 290.000,00. A descrição menciona que a confirmação de lance pelo valor integral tem vantagem. Se o objetivo for garantir o imóvel sem disputa, o lance no valor de avaliação é a estratégia mais segura. Caso contrário, pode-se aguardar a segunda praça, se disponível, para tentar um valor menor, mas com o risco de disputa. A data de 22/01/2026 sugere que o leilão ainda está em andamento ou em fase de preparação, o que permite um planejamento cuidadoso.
  • Parcelamento: A opção de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada é um diferencial significativo, reduzindo a necessidade de capital inicial e tornando o investimento mais acessível. Recomenda-se analisar a taxa Selic para calcular o custo total do parcelamento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é crucial analisar detalhadamente o processo judicial (00033916520104013809) e a matrícula do imóvel (7251) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições. A assessoria oferecida pelo leiloeiro Cristiano Schontag pode ser fundamental neste ponto.
  2. Avaliação de Mercado: Embora o valor de avaliação seja R$ 290.000,00, é importante realizar uma pesquisa de mercado para imóveis similares na região de Varginha/MG, especialmente no bairro Parque Boa Vista, para confirmar o valor de mercado e o potencial de rentabilidade.
  3. Estratégi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Varginha/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Varginha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Varginha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Varginha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Varginha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Varginha no edital oficial. Imóveis de leilão em Varginha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Boa Vista em Varginha/MG. A região de Parque Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Varginha. Confira outros imóveis em leilão em Varginha.
Para participar de leilões de imóveis em Varginha/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Varginha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Varginha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Varginha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Varginha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Varginha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Varginha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Varginha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Varginha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Varginha/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Varginha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Varginha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Varginha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Varginha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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