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Casa com 3 quartos e 2 banheiros em Varginha/MG , Bela Vista , Varginha - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Alexandre Pedroso Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

375.96m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Varginha!
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com uma área total de 375,96m² e uma área construída de 182,84m², a casa possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias. Localizada em um bairro tranquilo, a Bela Vista, oferece fácil acesso a comércios e serviços da região. O imóvel está avaliado em R$ 420.000,00, mas pode ser adquirido por um valor inicial de R$ 168.000,00 no leilão. Não perca essa chance de garantir um excelente investimento!

Além disso, a casa está registrada e possui toda a documentação em ordem, o que facilita a compra. A localização é estratégica, próxima a escolas e áreas de lazer, tornando-a ainda mais atrativa para famílias e investidores. Aproveite essa oportunidade e participe do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 14:00
Valor: R$ 168.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 14:00
Valor: R$ 210.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 420.000,00, o lance inicial de R$ 168.000,00 é extremamente atrativo. Considerando o histórico de lances, o imóvel já teve um lance inicial de R$ 420.000,00 e um segundo leilão com lance inicial de R$ 210.000,00, o que indica um potencial de valorização. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, aguardar até o último momento para dar seu lance, especialmente se houver poucos lances. Além disso, é importante verificar a situação legal do imóvel, pois existem registros de ações de execução e penhoras que podem impactar a compra.

Uma análise detalhada dos documentos disponíveis, como o edital e a matrícula, é essencial. O imóvel está localizado em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços, o que pode aumentar seu valor de mercado no futuro. Recomendo também considerar a possibilidade de reforma ou melhorias, que podem agregar valor ao imóvel.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 420.000,00
Lance InicialR$ 168.000,00
LocalizaçãoBela Vista, ofertas de leilão em Varginha/MG

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Varginha/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alexandre Pedroso Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Varginha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Varginha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Varginha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.000,00 e da 2ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Varginha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Varginha no edital oficial. Imóveis de leilão em Varginha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Varginha/MG. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Varginha. Confira outros imóveis em leilão em Varginha.
Para participar de leilões de imóveis em Varginha/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Varginha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Varginha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Varginha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Varginha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Varginha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Varginha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Varginha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Varginha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Varginha/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Varginha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Varginha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Varginha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Varginha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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