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25% de Casa Residencial - 173m² - Aparecida do Taboado/MS , Chácara Boa Vista Iv , Aparecida Do Taboado - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

173.04m²

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Aparecida Do Taboado
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores. Com uma parte ideal de 25% de uma casa de 173,04m² e um terreno de 317,04m², você pode adquirir um ativo em uma localização promissora. O imóvel está desocupado, o que facilita a sua utilização imediata. A avaliação de R$ 65.000,00 e o lance mínimo de R$ 39.000,00 tornam este leilão atraente. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses oferece flexibilidade financeira. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 14:00
Valor: R$ 39.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 14:00
Valor: R$ 39.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento

Considerando a avaliação de R$ 65.000,00 e o lance mínimo de R$ 39.000,00, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento. A primeira praça está marcada para o dia 10 de junho de 2025, e você deve estar preparado para participar. Uma estratégia eficaz seria fazer uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de leilão de imóveis em Aparecida Do Taboado, buscando entender a valorização dos imóveis nos últimos anos. Além disso, é importante considerar a possibilidade de realizar melhorias na propriedade, uma vez que a benfeitoria não está registrada na matrícula. Isso pode aumentar o valor do imóvel e torná-lo mais atrativo para futuros compradores ou locatários.

Outra recomendação é verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências legais, especialmente considerando que o imóvel está vinculado a um processo judicial. A participação no leilão deve ser feita com cautela, e é aconselhável ter um advogado especializado em direito imobiliário para auxiliar na análise da situação legal do imóvel.

Por fim, se você conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, poderá ter uma margem de lucro significativa ao revendê-lo ou alugá-lo. A flexibilidade de pagamento em até 30 meses é um ponto positivo, pois permite que você administre melhor seu fluxo de caixa durante o processo de aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aparecida Do Taboado/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida Do Taboado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 39.000,00 e da 2ª praça é de R$ 39.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida Do Taboado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida Do Taboado no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida Do Taboado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácara Boa Vista Iv em Aparecida Do Taboado/MS. A região de Chácara Boa Vista Iv possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida Do Taboado. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida Do Taboado.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aparecida Do Taboado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aparecida Do Taboado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aparecida Do Taboado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida Do Taboado tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aparecida Do Taboado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida Do Taboado depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida Do Taboado/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida Do Taboado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aparecida Do Taboado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida Do Taboado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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