Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Adamantina/SP Ver leilões no bairro Vila Cicma
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

3 Casas em Terreno de 484m² em Adamantina/SP , Vila Cicma , Adamantina - SP

Ver mais imóveis de leilão em Adamantina
Este imóvel está sendo leiloado por Verde Amarelo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

484m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Adamantina/SP!
Este imóvel oferece um excelente potencial de investimento, com 3 casas residenciais em um terreno de 484m². Localizado na Rua Pernambuco, Vila Brasil, é ideal para quem busca rentabilidade com locação ou para desenvolvimento imobiliário.

Destaques:
  • Terreno amplo de 484m²
  • 3 casas residenciais
  • Localização privilegiada em Adamantina/SP
Apesar das benfeitorias não estarem averbadas na matrícula, o valor de avaliação de R$ 61.610,57 e o lance mínimo de R$ 61.610,57 representam uma oportunidade de aquisição com excelente custo-benefício. Não perca a chance de investir neste imóvel promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 15:00
Valor: R$ 61.610,57
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com 3 casas residenciais em um terreno de 484m² em casas de leilão em Adamantina/SP, apresenta um cenário interessante para investidores focados em geração de renda através de aluguel ou para quem busca um projeto de reforma e valorização.

Análise de Praças e Lances:

O leilão possui diversas datas de encerramento, com ciclos de venda direta que se estendem até 30/09/2025. A avaliação e o lance mínimo atual são de R$ 61.610,57. Dado que o lance mínimo é igual à avaliação, e considerando que o edital menciona que lances inferiores à avaliação serão aceitos (exceto para o lote 03), é prudente aguardar as últimas praças ou ciclos de venda direta para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, caso não haja lances significativos nas primeiras oportunidades. A estratégia seria monitorar a disputa e, se possível, ofertar um lance próximo ao valor de avaliação nas fases finais, aproveitando a possibilidade de parcelamento mencionada para o lote 01 (entrada de 25% e restante em até 30 meses), embora este lote específico seja o 03.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar os lances e o interesse no imóvel ao longo dos ciclos de venda.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de aluguel de imóveis similares na região de Adamantina/SP para estimar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma (se necessário, devido às benfeitorias não averbadas), impostos (IPTU), condomínio (se aplicável) e custos de transação (comissão do leiloeiro, taxas).
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for revenda após reforma, pode-se considerar um lance mais agressivo nas primeiras praças. Se o foco for locação, aguardar as últimas praças para obter um preço de aquisição menor e maximizar a rentabilidade. A possibilidade de parcelamento, se aplic...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Adamantina/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Verde Amarelo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.610,57. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Cicma em Adamantina/SP. A região de Vila Cicma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita