Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Adamantina/SP Ver leilões no bairro Vila Cicma
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

3 Casas Residenciais em Terreno de 484m² com Benfeitorias , Vila Cicma , Adamantina - SP

Ver mais imóveis de leilão em Adamantina
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel composto por três casas residenciais em um terreno de 484m² localizado em Vila Brasil, imóveis Caixa em Adamantina/SP. O lote 19 da quadra 70 possui benfeitorias não averbadas na matrícula, o que pode representar oportunidade para regularização futura e valorização do imóvel.

Este conjunto residencial é ideal para investidores que buscam diversificação, podendo gerar múltiplas fontes de renda com locação das casas. A localização em bairro residencial oferece potencial de valorização e facilidade de acesso.

Aspectos importantes:
  • Terreno amplo de 484m²
  • Três unidades residenciais no mesmo lote
  • Possibilidade de melhorias e regularização das benfeitorias

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 16:00
Valor: R$ 61.610,57
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação de R$ 61.610,57 e o lance mínimo igual a este valor, o imóvel apresenta uma oportunidade de entrada acessível para investidores iniciantes ou para quem busca diversificação em imóveis residenciais.

Como o leilão está aberto para lances e sem ofertas parceladas, recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça em 2025-08-18T16:00:00-03:00 para avaliar a concorrência e o valor final do lance.

Segue uma tabela com pontos estratégicos para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 61.610,57
Lance InicialR$ 61.610,57
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Data Encerramento 1ª Praça2025-08-18 16:00
Localizaçãoimóveis Caixa em Adamantina, SP - Vila Brasil
Composição3 casas residenciais em terreno de 484m²

Recomenda-se:

  • Realizar vistoria detalhada para avaliar o estado das casas e benfeitorias não averbadas.
  • Verificar possibilidade e custo para regularização das benfeitorias na matrícula.
  • Planejar locação das três casas para geração de renda imediata.
  • Acompanhar o leilão até a segunda praça caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para tentar adquirir por valor menor.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro e da cidade para médio e longo prazo.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam múltiplas unidades residenciais em um único lote, com potencial de valorização e geração de renda diversificada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Adamantina/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.610,57. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Cicma em Adamantina/SP. A região de Vila Cicma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita