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3 Terrenos com 200m² cada em Jequié/BA , Amaralina , Jequié - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Jequié/BA! Adquira 3 terrenos de 200m² cada, localizados na Rua 07. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na região. Com avaliação de R$ 57.000,00 e lance mínimo de R$ 28.500,00, estes lotes representam um excelente custo-benefício. Os imóveis estão sem benfeitorias, permitindo total liberdade para o seu projeto.
Não perca a chance de investir em Jequié!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 16:00
Valor: R$ 28.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que este lote é composto por 3 terrenos de 200m² cada, totalizando 600m², e que o lance mínimo é de R$ 28.500,00, o valor por metro quadrado é de R$ 47,50. A avaliação total é de R$ 57.000,00.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado Local: Antes de realizar qualquer lance, é crucial pesquisar o valor de terrenos similares na região de imóveis Caixa em Jequié/BA, especialmente na Rua 07 e arredores. Verificar o preço de venda de terrenos com metragem e características semelhantes pode ajudar a determinar um valor justo de mercado e a potencial valorização após a compra.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver possibilidade de visitar os terrenos, mesmo que estejam sem benfeitorias, é importante avaliar a topografia, o acesso, a infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica) e o entorno.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é judicial e o status é "Aberto para Lances", a estratégia deve ser baseada no valor de avaliação e no lance mínimo. Se o objetivo for revenda, pode ser interessante aguardar as praças posteriores para tentar um lance mais baixo, caso o imóvel não seja arrematado. No entanto, como são 3 terrenos, a venda pode ser mais ágil.
  • Potencial de Construção: Avaliar o potencial construtivo dos terrenos de acordo com o plano diretor de Jequié. É possível construir residências, comércios ou empreendimentos que atendam à demanda local. A metragem de 200m² por lote é versátil para diversos tipos de projetos.
  • Documentação: Verificar atentamente as matrículas de cada lote (64.822, 64.823 e 64.824) e o edital para entender quaisquer restrições ou pendências. A menção ao processo 0002241-67.2018.8.05.0141 indica que a origem é judicial, o que pode implicar em custos adicionais ou prazos de liberação.
  • Custo Total: Além do lance, considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de registro...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jequié/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Judiciais Bahia). Para participar do leilão de imóveis em Jequié, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jequié oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jequié.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jequié, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jequié no edital oficial. Imóveis de leilão em Jequié geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Amaralina em Jequié/BA. A região de Amaralina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jequié. Confira outros imóveis em leilão em Jequié.
Para participar de leilões de imóveis em Jequié/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jequié constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jequié.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jequié, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jequié, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jequié está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jequié.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jequié depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jequié permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jequié/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jequié para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jequié incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jequié oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jequié. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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