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39 Terrenos em Lote Único - Jardim Sant'Ana, Jacareí/SP , Jardim Sant'ana , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única para Investidores!
Adquira 39 terrenos em lote único na promissora região de leilões em Jacareí/SP. Embora o loteamento original de 1977 não possua infraestrutura completa, a área oferece um potencial de desenvolvimento e valorização expressivo. A modalidade de venda 'ad corpus' garante flexibilidade para seu projeto.
Invista no futuro do Vale do Paraíba!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 10:00
Valor: R$ 312.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 10:00
Valor: R$ 156.000,00
Economia: R$ 156.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Lote de Terrenos em leilões em Jacareí/SP

Este lote de 39 terrenos no Jardim Sant'ana, Jacareí/SP, apresenta uma oportunidade de investimento com potencial de longo prazo. Dado que o empreendimento original de 1977 não foi totalmente implementado e carece de infraestrutura básica, a estratégia ideal seria focar na regularização e desenvolvimento planejado.

Análise e Estratégia:

  • Praça de Leilão: Considerando o lance inicial de R$ 312.000,00 e o lance atual de R$ 0,00, a primeira praça (19/11/2025) é a oportunidade de adquirir o lote pelo valor de avaliação. Se não houver lances, a segunda praça (04/12/2025) oferece a chance de comprar por no mínimo 50% da avaliação, o que seria um excelente ponto de entrada. A terceira praça (19/12/2025) com maior lance ofertado pode ser uma opção se as anteriores não forem bem-sucedidas, mas com risco de valorização. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento, caso o valor na primeira praça seja muito elevado.
  • Regularização e Infraestrutura: O primeiro passo após a aquisição seria realizar um estudo aprofundado junto à prefeitura de Jacareí para entender os requisitos de regularização do loteamento e a viabilidade de implantação da infraestrutura necessária (vias, água, esgoto, energia). Este processo pode envolver custos adicionais, mas é crucial para a valorização futura.
  • Desenvolvimento do Projeto: Com a regularização em andamento, o próximo passo seria desenvolver um projeto imobiliário. Dependendo do estudo de mercado e do perfil da região, pode-se considerar:
    • Loteamento Menor: Dividir os 39 terrenos em lotes menores e mais acessíveis, visando a venda individual para construtores ou compradores finais.
    • Empreendimento Residencial: Se a demanda local permitir, planejar um condomínio fecha...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sumaré Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 312.000,00 e da 2ª praça é de R$ 156.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Sant'ana em Jacareí/SP. A região de Jardim Sant'ana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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