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Terreno de 810m² em Jacareí/SP com vista para o Rio Paraíba , Cidade Jardim , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

810m²

Descrição

Este terreno de 810m² em apartamentos leilão em Jacareí/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir ou investir. Localizado próximo ao Rio Paraíba do Sul, o imóvel oferece uma vista privilegiada e um ambiente tranquilo. A área é ideal para a construção de uma residência ou um empreendimento comercial, aproveitando a proximidade com a Avenida Moriaki Ueno, que garante fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma localização promissora e em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 442.684,85
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:00
Valor: R$ 265.610,91
Economia: R$ 177.073,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em apartamentos leilão em Jacareí, especialmente considerando a avaliação de R$ 442.684,85 e o lance mínimo de R$ 265.610,91. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 4 de abril de 2025, e, dado que não houve lances até o momento, é uma oportunidade de entrar com um lance inicial. O terreno possui uma metragem de 810m², o que é bastante atrativo para construção de uma residência ou um pequeno empreendimento comercial. A localização é estratégica, com acesso à Avenida Moriaki Ueno e proximidade ao Rio Paraíba do Sul, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Considerando a possibilidade de parcelamento, você pode planejar melhor seu fluxo de caixa. Eu esperaria até a data do leilão para fazer uma análise mais detalhada do interesse de outros compradores e, se necessário, ajustar meu lance. Além disso, é importante verificar a documentação e a situação legal do imóvel, já que há uma observação sobre a faixa “Non Aedificandi”. Isso pode impactar o tipo de construção permitida no local. Portanto, uma pesquisa mais aprofundada sobre as regulamentações locais e o potencial de valorização da área é essencial antes de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 442.684,85 e da 2ª praça é de R$ 265.610,91. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim em Jacareí/SP. A região de Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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