4 Terrenos Rurais em Oscar Bressane - Ocupado
Bairro Da Panela, Oscar Bressane - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.912.030,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Outros
Localização:
Sítio Conquista I, II, II e IV, na Fazenda Fortuna, Bairro da Panela em Oscar Bressane/SP - CEP: 19779899
Área:
1230000m²
Descrição
Este leilão apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seu portfólio com terrenos rurais. Com uma área total de 123 hectares, os terrenos estão localizados em uma região promissora de Oscar Bressane, SP. A ocupação atual do imóvel requer atenção, pois a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão será realizado em duas praças, com um valor mínimo de venda de R$ 4.912.030,95 na segunda praça, o que representa um desconto significativo em relação ao valor inicial. É importante considerar a possibilidade de um investimento a longo prazo, dado o potencial de valorização da área.
Estratégia de Investimento:
Recomendo que os investidores analisem o mercado local e considerem a possibilidade de desenvolver projetos que possam agregar valor aos terrenos, como a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. A localização estratégica e a área total disponível oferecem diversas possibilidades de desenvolvimento. Não perca essa chance de adquirir um ativo valioso em um leilão com condições favoráveis.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 4.912.030,95 | - |
| 2ª Praça |
09/06/2025
às 15:00
|
R$ 4.912.030,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 835.045,26 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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