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40% de Fazenda 286,45ha - Rural , Setor Manoa , Porto Velho - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

286.4495m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em uma parte ideal de 40% de uma fazenda rural localizada em imóveis Caixa em Porto Velho/RO, com uma área total de 286,4495 hectares. Este imóvel está localizado no Setor Manoa, uma região conhecida por sua biodiversidade e potencial para agricultura e pecuária.

Apesar das condições de acesso desafiadoras, a área apresenta um grande potencial para a instalação de pasto, sendo uma excelente oportunidade para investidores interessados no setor agropecuário. O imóvel possui registro de manejo florestal, indicando um histórico de preservação ambiental, embora atualmente a área esteja desmatada.

Este é um investimento com grande potencial de valorização, especialmente para quem está disposto a superar os desafios logísticos iniciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 09:00
Valor: R$ 103.122,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 11:24
Valor: R$ 103.122,00
3ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 16:00
Valor: R$ 103.122,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo uma oportunidade interessante neste imóvel rural, especialmente para quem está disposto a investir no setor agropecuário. Apesar das condições de acesso desafiadoras, o potencial para a instalação de pasto é significativo. Aqui está um plano de ação detalhado:

  • Análise de Viabilidade: Realize uma análise detalhada das condições do solo e do clima para determinar a melhor cultura ou criação para a área.
  • Infraestrutura: Investir em melhorias na estrada de acesso pode aumentar significativamente o valor do imóvel e facilitar a logística.
  • Parcerias: Considere parcerias com outros proprietários ou investidores para compartilhar os custos e riscos do empreendimento.
  • Sustentabilidade: Explore opções de manejo sustentável para recuperar parte da área desmatada, agregando valor ambiental ao imóvel.

Com um lance mínimo de R$ 103.122,00 e a possibilidade de parcelamento, este imóvel representa uma oportunidade acessível para entrar no mercado de terras rurais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.122,00 e da 2ª praça é de R$ 103.122,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Setor Manoa em Porto Velho/RO. A região de Setor Manoa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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