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Fazenda com 239,25 hectares em Porto Velho/RO , Centro , Porto Velho - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

2392461m²

Descrição

Esta fazenda localizada em casas de leilão em Porto Velho/RO é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas atividades rurais. Com uma área total de 239,25 hectares, a propriedade é ideal para a implementação de projetos de agricultura sustentável ou pecuária. A avaliação do imóvel é de R$ 907.187,71, e o lance mínimo é de R$ 453.593,85, o que representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição para investidores que desejam diversificar seus portfólios. Além disso, a fazenda possui ônus relacionados à preservação florestal, o que pode ser um diferencial para projetos que buscam certificações ambientais. Não perca a chance de adquirir uma propriedade com grande potencial de valorização e desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 12:00
Valor: R$ 453.593,85
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 12:00
Valor: R$ 453.593,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição desta fazenda em casas de leilão em Porto Velho/RO, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 907.187,71 e o lance mínimo de R$ 453.593,85. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna essa oportunidade ainda mais atraente. A área de 239,25 hectares oferece um vasto espaço para diversas atividades, como agricultura, pecuária ou até mesmo projetos de ecoturismo, aproveitando a rica biodiversidade da região. É importante considerar a preservação florestal mencionada, pois isso pode agregar valor ao imóvel e atrair investidores que buscam projetos sustentáveis. Eu esperaria o primeiro leilão para fazer uma oferta, pois o desconto de 50% em relação à avaliação é significativo. Além disso, a localização em Porto Velho, uma cidade em crescimento, pode garantir uma valorização futura do imóvel. Em resumo, a estratégia seria:

  • Realizar uma análise detalhada da área e das possibilidades de uso.
  • Considerar parcerias com empresas de sustentabilidade para maximizar o potencial do imóvel.
  • Aproveitar o parcelamento para facilitar a aquisição e minimizar o impacto financeiro inicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 453.593,85 e da 2ª praça é de R$ 453.593,85. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Centro em Porto Velho/RO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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