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47% de uma área de 114 hectares em Capão Bonito , Guapiara , Guapiara - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1140000m²

Descrição

Esta propriedade é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com 47% de uma vasta área de 114 hectares, o terreno oferece diversas possibilidades de uso, desde a agricultura até o desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou comerciais. A localização em Capão Bonito, uma região com crescente valorização, torna este imóvel ainda mais atrativo. A área é cercada por belezas naturais, o que pode agregar valor ao projeto que você decidir implementar. Além disso, a proximidade com centros urbanos facilita o acesso a serviços e infraestrutura. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 14:00
Valor: R$ 1.024.298,90
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 14:00
Valor: R$ 512.149,45
Economia: R$ 512.149,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a segunda praça do leilão, onde o valor mínimo de lance é de R$ 512.149,45. Considerando a avaliação de R$ 1.029.298,90, você pode ter uma oportunidade de adquirir a propriedade por um valor significativamente menor. É importante analisar o mercado local e as tendências de valorização da área de Capão Bonito, que tem mostrado crescimento nos últimos anos. Além disso, você pode considerar a possibilidade de dividir a área em lotes menores para venda futura, o que pode maximizar seu retorno. Outra estratégia seria desenvolver um projeto agrícola ou de turismo rural, aproveitando a beleza natural da região. A área é ampla o suficiente para diversas possibilidades, e com um planejamento adequado, você pode transformar este investimento em uma fonte de renda sólida. Recomendo também consultar especialistas em desenvolvimento imobiliário e agronegócio para obter insights valiosos sobre o melhor uso da propriedade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guapiara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sublime Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guapiara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guapiara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guapiara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.024.298,90 e da 2ª praça é de R$ 512.149,45. Para arrematar imóveis em leilão em Guapiara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guapiara no edital oficial. Imóveis de leilão em Guapiara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Guapiara em Guapiara/SP. A região de Guapiara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guapiara. Confira outros imóveis em leilão em Guapiara.
Para participar de leilões de imóveis em Guapiara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guapiara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guapiara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guapiara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guapiara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guapiara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guapiara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guapiara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guapiara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guapiara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guapiara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guapiara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guapiara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guapiara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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