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Parte Ideal Sítio 3 Irmãos - 26 Hectares com Residências , Zona Rural , Guapiara - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Douglas Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2600000m²

Descrição

Oportunidade Única:
Este sítio de 26 hectares é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em área rural. Com residências e um barracão, o imóvel é ideal para cultivo e moradia. A localização em leilão de imóveis em Guapiara, próximo ao Bairro dos Empossados, oferece um ambiente tranquilo e produtivo. O imóvel é avaliado em R$ 900.000,00, o que representa um ótimo custo-benefício para quem deseja expandir seus negócios ou viver em harmonia com a natureza. Não perca essa chance de adquirir um pedaço do campo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 14:00
Valor: R$ 900.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 14:00
Valor: R$ 540.000,00
Economia: R$ 360.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel rural, especialmente considerando sua avaliação de R$ 900.000,00 e a possibilidade de arrematação em leilão. O imóvel possui 26 hectares, o que oferece uma vasta área para cultivo ou desenvolvimento de projetos rurais. A primeira praça está marcada para o dia 5 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$ 900.000,00. É importante estar preparado para dar um lance competitivo, pois a área rural tem se mostrado uma boa opção de investimento, especialmente em tempos de valorização do setor agrícola.

Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com entrada de 25%, torna a aquisição ainda mais acessível. Eu sugeriria que você se preparasse para participar do leilão, analisando o mercado local e considerando a possibilidade de melhorias no imóvel, como a ampliação das áreas cultivadas ou a construção de novas estruturas para aumentar o valor do ativo. A localização em leilão de imóveis em Guapiara, que é uma área em desenvolvimento, pode trazer bons retornos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guapiara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Douglas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Guapiara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guapiara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guapiara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 900.000,00 e da 2ª praça é de R$ 540.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guapiara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guapiara no edital oficial. Imóveis de leilão em Guapiara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Guapiara/SP. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guapiara. Confira outros imóveis em leilão em Guapiara.
Para participar de leilões de imóveis em Guapiara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guapiara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guapiara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guapiara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guapiara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guapiara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guapiara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guapiara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guapiara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guapiara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guapiara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guapiara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guapiara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guapiara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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