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5 Box de Garagem no Edifício Palácio 5ª Avenida , Bela Vista , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

166.195m²

Vagas

5

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este leilão oferece 5 boxes de garagem em uma localização privilegiada na Avenida Paulista, um dos endereços mais icônicos de apartamentos leilão em São Paulo. Com uma avaliação de R$ 100.000,00 cada, o total de R$ 500.000,00 representa um excelente investimento, considerando a alta demanda por vagas de garagem na região. A possibilidade de adquirir esses imóveis por um valor inicial de R$ 250.000,00 torna a proposta ainda mais atraente. Além disso, a localização central garante fácil acesso a diversas áreas da cidade, aumentando a valorização do imóvel ao longo do tempo. É importante considerar a regularização dos débitos condominiais, que totalizam R$ 61.799,19, mas que podem ser negociados. O leilão está programado para encerrar em 5 de setembro de 2025, e o lance inicial é de R$ 250.000,00, com um incremento mínimo de R$ 5.000,00. Não perca essa chance de investir em um ativo que pode gerar renda e valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 16:00
Valor: R$ 250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 100.000,00 por box e o lance inicial de R$ 250.000,00 para os 5 boxes, a estratégia ideal seria participar do leilão e tentar adquirir os imóveis por um valor abaixo da avaliação. A localização na Avenida Paulista é um grande atrativo, pois a demanda por vagas de garagem é alta, especialmente em áreas centrais. Além disso, a possibilidade de negociar os débitos condominiais de R$ 61.799,19 pode ser uma oportunidade para reduzir o custo total do investimento. É recomendável fazer uma análise detalhada dos custos envolvidos, incluindo a regularização das dívidas, e considerar a possibilidade de alugar os boxes após a aquisição, o que pode gerar uma renda passiva significativa. O leilão termina em 5 de setembro de 2025, e o lance mínimo é de R$ 250.000,00, com incrementos de R$ 5.000,00. Portanto, é crucial estar preparado para fazer lances estratégicos e garantir a aquisição desses imóveis valiosos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Bela Vista em São Paulo/SP. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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