Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. Dr. Antônio Augusto Reis Neves, 394, Jardim Santa Efigênia, Olímpia, SP
Área:
480.36m²
Descrição
Investimento em Imóvel Comercial e Residencial
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma área total de 480,36 m² e uma construção de 98,76 m², o imóvel está localizado em uma área comercial movimentada, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. A parte ideal de 5% pode ser adquirida por um valor acessível de R$ 13.000,00, o que representa uma entrada baixa para um ativo que pode gerar renda no futuro.
Além disso, a localização na Avenida Dr. Antônio Augusto Reis Neves, uma das principais vias da região, aumenta a visibilidade do imóvel. O potencial de valorização é significativo, especialmente considerando o crescimento da área de Jardim Santa Efigênia. O investidor pode considerar a possibilidade de adquirir a totalidade do imóvel no futuro, o que pode ser uma estratégia de longo prazo.
Recomenda-se realizar uma pesquisa detalhada sobre o mercado local e as tendências de valorização antes de fazer uma proposta. A análise de possíveis inquilinos e a viabilidade de reformas para maximizar o uso do espaço também são passos importantes a serem considerados.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/05/2025
às 14:00
|
R$ 13.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 485.310,00 (3,733.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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