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5% de Imóvel Comercial e Residencial em Jardim Santa Efigênia , Jardim Santa Efigênia , Olímpia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

480.36m²

Descrição

Investimento em Imóvel Comercial e Residencial

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma área total de 480,36 m² e uma construção de 98,76 m², o imóvel está localizado em uma área comercial movimentada, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. A parte ideal de 5% pode ser adquirida por um valor acessível de R$ 13.000,00, o que representa uma entrada baixa para um ativo que pode gerar renda no futuro.

Além disso, a localização na Avenida Dr. Antônio Augusto Reis Neves, uma das principais vias da região, aumenta a visibilidade do imóvel. O potencial de valorização é significativo, especialmente considerando o crescimento da área de Jardim Santa Efigênia. O investidor pode considerar a possibilidade de adquirir a totalidade do imóvel no futuro, o que pode ser uma estratégia de longo prazo.

Recomenda-se realizar uma pesquisa detalhada sobre o mercado local e as tendências de valorização antes de fazer uma proposta. A análise de possíveis inquilinos e a viabilidade de reformas para maximizar o uso do espaço também são passos importantes a serem considerados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 14:00
Valor: R$ 13.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento

Como investidor, a aquisição de 5% deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade para entrar no mercado imobiliário de leilões em Olímpia. O primeiro passo seria analisar a possibilidade de adquirir a totalidade do imóvel, uma vez que a parte ideal pode limitar o uso e a rentabilidade. Com um valor de avaliação de R$ 13.000,00, o investimento inicial é relativamente baixo, permitindo que você explore outras opções de financiamento ou parcerias para aumentar sua participação.

Uma vez que você tenha a propriedade total, considere as seguintes ações:

  • Reforma e Valorização: Avalie a necessidade de reformas para modernizar o espaço e torná-lo mais atraente para inquilinos ou compradores futuros.
  • Pesquisa de Mercado: Realize uma pesquisa de mercado para entender a demanda por imóveis comerciais e residenciais na região. Isso ajudará a definir o preço de aluguel ou venda.
  • Marketing: Utilize estratégias de marketing digital para promover o imóvel, destacando suas características e localização privilegiada.
  • Parcerias: Considere parcerias com agentes imobiliários locais para maximizar a exposição do imóvel e atrair potenciais inquilinos ou compradores.

Com um planejamento cuidadoso e uma execução estratégica, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda passiva e uma valiosa adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Olímpia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Olímpia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olímpia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olímpia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 13.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Olímpia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olímpia no edital oficial. Imóveis de leilão em Olímpia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Efigênia em Olímpia/SP. A região de Jardim Santa Efigênia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olímpia. Confira outros imóveis em leilão em Olímpia.
Para participar de leilões de imóveis em Olímpia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Olímpia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Olímpia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olímpia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Olímpia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olímpia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Olímpia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olímpia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olímpia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olímpia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olímpia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olímpia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Olímpia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olímpia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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