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Terreno com Construção de 459m² e 4 Dormitórios em Olímpia , Residencial Thermas Park , Olímpia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Sublime Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

500.53m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Este terreno de 500,53 m², localizado no Residencial Thermas Park, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma construção de 459,01 m², o imóvel conta com 4 dormitórios e 4 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização em ofertas de leilão em Olímpia, uma cidade conhecida por suas atrações turísticas e parques aquáticos, torna este imóvel ainda mais atrativo. O IPTU mensal é de R$ 371,24, o que é bastante razoável para a região. Além disso, a proximidade com a Alameda das Figueiras oferece fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 09:00
Valor: R$ 1.421.776,69
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 14:00
Valor: R$ 853.066,01
Economia: R$ 568.710,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 24 de outubro de 2025, às 09:00. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.421.776,69, e o lance inicial deve ser igual ou superior a esse valor. Considerando o incremento de R$ 10.000,00, você pode planejar seus lances de forma estratégica. É importante acompanhar o leilão e estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Além disso, verifique a possibilidade de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel. O imóvel possui uma boa estrutura e localização, o que pode garantir uma valorização futura. Se você conseguir arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação, isso pode representar uma excelente oportunidade de lucro. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, uma vez que a demanda por residências em ofertas de leilão em Olímpia tende a ser alta devido ao turismo. Mantenha-se informado sobre o andamento do leilão e esteja pronto para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Olímpia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sublime Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Olímpia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olímpia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olímpia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.421.776,69 e da 2ª praça é de R$ 853.066,01. Para arrematar imóveis em leilão em Olímpia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olímpia no edital oficial. Imóveis de leilão em Olímpia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Thermas Park em Olímpia/SP. A região de Residencial Thermas Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olímpia. Confira outros imóveis em leilão em Olímpia.
Para participar de leilões de imóveis em Olímpia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Olímpia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Olímpia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olímpia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Olímpia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olímpia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Olímpia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olímpia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olímpia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olímpia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olímpia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olímpia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Olímpia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olímpia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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