50% Casa com 3 imóveis, 230m² construídos
Santana, Itapetininga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 189.182,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Gil Plens, 96, Vila Belo Horizonte, Itapetininga, SP
Área:
400m²
Quartos:
5
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio com propriedades em Itapetininga/SP. Com uma área total de 400m² e 230m² construídos, distribuídos em três imóveis, oferece versatilidade para uso residencial ou comercial. A localização no bairro Vila Belo Horizonte é estratégica, próxima a vias importantes e com fácil acesso ao centro da cidade.
Os imóveis apresentam características distintas, permitindo múltiplas possibilidades de utilização. O Imóvel 3, com 130m², possui estrutura completa, incluindo garagem, ideal para famílias ou como fonte de renda através de aluguel. Os Imóveis 1 e 2, ainda em fase de acabamento, oferecem a chance de personalização conforme o gosto do novo proprietário.
O valor de avaliação atualizado para abril de 2025 é de R$ 189.182,82, representando uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto positivo para quem busca renda imediata ou um desafio para quem deseja reformar e revender.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 189.182,82 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 14:00
|
R$ 132.427,97 |
-30%
Economia de
R$ 56.754,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
RM Oyses Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 111.223,41 (58.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 50% de participação, 3 imóveis e 230m² de área construída
Santana, Itapetininga - SP
Casa com 3 imóveis, 5 quartos, 3 banheiros, 230m² construída, 50% idea...
Santana, Itapetininga - SP
50% Casa, 3 imóveis, 230m² construídos
Santana, Itapetininga - SP
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Itapetininga
Vida Nova, Itapetininga - SP