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50% de 3 Casas em Alvenaria com Terreno em Belo Horizonte , Pompeia , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

5

Banheiros

3

Vagas

3

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificação em seu portfólio. Com 50% de participação em três casas, o comprador terá a chance de explorar um imóvel que já possui um histórico de uso comercial e residencial. A localização em apartamentos leilão em Belo Horizonte, uma das cidades mais promissoras do Brasil, garante um fluxo constante de demanda. O imóvel é avaliado em R$ 1.200.000,00, e a avaliação de 50% é de R$ 600.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço acessível. Além disso, a possibilidade de regularização do imóvel pode agregar valor a longo prazo. O espaço é ideal para um centro de estética ou para aluguel, considerando a demanda por moradia na região. O potencial de valorização é alto, especialmente com a revitalização de áreas urbanas e o crescimento da cidade. Não perca a chance de investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de uso e um bom retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 09:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 600.000,00 para 50% da propriedade. A primeira praça do leilão está marcada para 14/05/2025, e o lance inicial é de R$ 300.000,00, o que representa uma economia significativa de R$ 300.000,00. Isso significa que você pode adquirir um ativo valioso a um preço reduzido. Além disso, a localização em apartamentos leilão em Belo Horizonte, que é uma cidade em crescimento, oferece um grande potencial de valorização. Você pode optar por alugar as casas separadamente ou até mesmo reformar e vender por um preço maior. É importante também considerar a regularização do imóvel, que pode ser uma tarefa que você deve assumir após a compra, mas que pode resultar em um aumento significativo no valor do imóvel. A estrutura já existente, com três construções, permite uma variedade de opções de uso, desde residências até um espaço comercial. Portanto, minha recomendação seria participar do leilão, definir um limite de lance que você está disposto a pagar e, se possível, realizar uma visita ao imóvel antes do leilão para avaliar seu estado e potencial. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 600.000,00
Lance InicialR$ 300.000,00
Data do Leilão14/05/2025
LocalizaçãoBelo Horizonte/MG

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marco Antônio Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pompeia em Belo Horizonte/MG. A região de Pompeia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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