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50% de Apartamento com Vaga - São Paulo/SP , Cerqueira César , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

70.09m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um apartamento em ofertas de leilão em São Paulo. Com 50% de propriedade, o apartamento está situado em uma localização privilegiada, próximo a diversas comodidades e serviços. A área de 70,09 m² é bem distribuída, proporcionando um ambiente confortável e funcional. A vaga de garagem é um grande diferencial, especialmente em uma cidade onde o espaço é limitado. O leilão oferece uma chance única de adquirir um imóvel com um valor de avaliação de R$ 534.000,00, e o lance inicial é acessível para quem deseja entrar no mercado imobiliário. Não perca a oportunidade de participar deste leilão e garantir seu investimento em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 15:00
Valor: R$ 534.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 15:01
Valor: R$ 267.000,00
Economia: R$ 267.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o apartamento está avaliado em R$ 534.000,00 e o lance inicial é de R$ 534.000,00. A primeira praça ocorrerá em 19 de maio de 2025, e o valor de incremento é de R$ 5.000,00. Isso significa que você pode fazer um lance a partir do valor de avaliação, o que é uma boa estratégia para garantir o imóvel. Além disso, a localização em Cerqueira César é um ponto positivo, pois é uma área valorizada e com alta demanda por imóveis. Se você conseguir adquirir o imóvel, pode considerar alugá-lo, já que a procura por apartamentos na região é alta. Outra opção seria reformar o apartamento e revendê-lo por um preço maior, aproveitando a valorização do mercado imobiliário na cidade. É importante também ficar atento ao encerramento da segunda praça, que ocorrerá em 11 de junho de 2025, caso não consiga o imóvel na primeira. Em resumo, este leilão representa uma oportunidade valiosa para entrar no mercado imobiliário de ofertas de leilão em São Paulo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Positivo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 534.000,00 e da 2ª praça é de R$ 267.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cerqueira César em São Paulo/SP. A região de Cerqueira César possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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