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50% de Apartamento com Área Útil de 17,700m² - São Paulo/SP , Bela Vista , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

37.371m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este apartamento representa uma fração ideal de 50% em um dos endereços mais icônicos de leilão de imóveis em São Paulo, a Avenida Paulista. Com uma área útil de 17,700m², o imóvel está localizado no 8° pavimento do Edifício Paulista Flat, oferecendo uma vista privilegiada e acesso a uma das áreas mais movimentadas da cidade. A localização é perfeita para quem busca um investimento em um imóvel que pode ser valorizado com o tempo. A Avenida Paulista é um centro financeiro e cultural, com fácil acesso a transporte público, restaurantes e lojas. Não perca a chance de adquirir uma parte deste imóvel em um leilão com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 15:00
Valor: R$ 278.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 15:01
Valor: R$ 139.100,00
Economia: R$ 139.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 278.200,00. O lance inicial deve ser igual ou superior a esse valor, e o incremento mínimo é de R$ 3.000,00. A primeira praça está programada para abrir em 19 de maio de 2025, e o encerramento será em 22 de maio de 2025. Se o leilão não receber lances, a segunda praça começará logo após, com um valor mínimo de R$ 139.100,00, o que representa uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço reduzido. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região da Avenida Paulista, pois a valorização pode ser significativa devido à localização estratégica. Além disso, considere a possibilidade de financiar a compra, se isso for viável, para maximizar seu retorno sobre o investimento. Abaixo, uma tabela com as informações relevantes:

DataEventoValor
19/05/2025Abertura da 1ª PraçaR$ 278.200,00
22/05/2025Encerramento da 1ª Praça-
22/05/2025Abertura da 2ª PraçaR$ 139.100,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Positivo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 278.200,00 e da 2ª praça é de R$ 139.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bela Vista em São Paulo/SP. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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