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50% de Imóvel com 540m² em Brusque/SC , Águas Claras , Brusque - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

540m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Brusque/SC! Adquira 50% de um imóvel com 540m² de área total, localizado no bairro Santa Luzia. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em uma região em crescimento. A proximidade com a Rua João Ferreira de Macedo e a infraestrutura local tornam este imóvel uma escolha estratégica. Não perca a chance de fazer parte deste investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 14:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/02/2026 14:00
Valor: R$ 125.000,00
Economia: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio em casas de leilão em Brusque/SC, uma cidade com forte potencial econômico.

Análise do Imóvel: Trata-se de 50% de um imóvel com 540m² de área total, localizado no bairro Santa Luzia. A descrição indica que é uma casa, com endereço na Rua Augusto Klapoth, 1180, e fundos na Rua João Ferreira de Macedo. A matrícula nº 4.459 no Ofício de Registro de Imóveis de Brusque/SC é um ponto crucial para a análise jurídica.

Estratégia de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando que o lance inicial na 1ª praça é de R$250.000,00 e na 2ª praça cai para R$125.000,00, a 2ª praça se apresenta como a mais atrativa financeiramente, especialmente se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor mais acessível. A avaliação do imóvel também é de R$250.000,00, o que sugere que o lance na 2ª praça pode representar uma excelente oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
  • Análise de Mercado: É fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Santa Luzia, Brusque/SC. Comparar preços de casas com áreas semelhantes, número de cômodos e localização pode ajudar a determinar um lance mais assertivo.
  • Custos Adicionais: O edital menciona que encargos como transferência patrimonial, desmembramentos, averbações e regularização de área e edificações correrão por conta do arrematante. Estes custos devem ser cuidadosamente calculados e incluídos no orçamento total do investimento.
  • Potencial de Valorização: Brusque é conhecida por seu dinamismo econômico. Investir em um imóvel nesta cidade, especialmente em um bairro como Santa Luzia, pode oferecer um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Uso do Imóvel: Dependendo da configuração do imóvel e das regulamentações locais...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brusque/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Brasil Sul Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brusque, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brusque oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brusque.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brusque, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brusque no edital oficial. Imóveis de leilão em Brusque geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Águas Claras em Brusque/SC. A região de Águas Claras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brusque. Confira outros imóveis em leilão em Brusque.
Para participar de leilões de imóveis em Brusque/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brusque constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brusque.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brusque, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brusque, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brusque tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brusque.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brusque depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brusque permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brusque/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brusque para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brusque incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brusque oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brusque. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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