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50% de Imóvel Residencial/Comercial em Presidente Prudente , Parque Mediterrâneo , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

282.1m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com 50% do imóvel disponível, você pode adquirir uma parte de um ativo que já está avaliado em R$ 500.000,00, por um valor de lance inicial de R$ 125.000,00. A localização em ofertas de leilão em Presidente Prudente, uma cidade em crescimento, e a possibilidade de utilização tanto comercial quanto residencial, aumentam ainda mais o potencial de retorno sobre o investimento.
Além disso, a estrutura do imóvel, que inclui um salão comercial e áreas residenciais, oferece flexibilidade para diferentes tipos de uso. É importante considerar a possibilidade de realizar melhorias e reformas para maximizar o valor do imóvel.
Não perca a chance de participar deste leilão e garantir sua parte em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 14:00
Valor: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está avaliado em R$ 500.000,00 e a parte penhorada (50%) está sendo leiloada por R$ 125.000,00, é uma oportunidade de investimento que não pode ser ignorada. A primeira coisa a fazer é participar do leilão e tentar adquirir a parte do imóvel pelo menor preço possível. Uma vez que você tenha adquirido a propriedade, é essencial realizar uma análise detalhada do estado do imóvel. Isso inclui verificar as condições estruturais e identificar quaisquer reparos necessários, especialmente em relação às infiltrações e rachaduras mencionadas na descrição.

Após a aquisição, você pode considerar as seguintes opções:

  • Aluguel: Se o salão comercial estiver em boas condições, você pode alugá-lo para gerar uma renda passiva. A demanda por espaços comerciais em áreas residenciais é geralmente alta.
  • Venda: Após realizar as melhorias necessárias, você pode optar por vender a parte do imóvel por um preço superior, aproveitando a valorização do mercado imobiliário na região.
  • Uso próprio: Se você estiver buscando um imóvel para uso próprio, a parte residencial pode ser uma excelente opção, especialmente se você planeja morar em ofertas de leilão em Presidente Prudente.

Além disso, é importante acompanhar o processo judicial relacionado ao imóvel, pois isso pode impactar sua posse e uso. O processo 0004286-64.2022.8.26.0482 deve ser monitorado para garantir que não haja surpresas no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Parque Mediterrâneo em Presidente Prudente/SP. A região de Parque Mediterrâneo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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