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Imóvel comercial de 2.700 m²
RUA SETE DE SETEMBRO, 1136 - CENTRO HISTORICO - Porto Alegre/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima27/11/2026 às 10h00
R$ 4.830.000
42% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 8.300.000. Lance equivale a R$ 1.789/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 2.700 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- Leilão Público
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 113.029 · CRI DO RIO GRANDE
- Leiloeiro
- Santander Imóveis
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Imóvel foreiro privado localizado em Porto Alegre, Rio Grande do Sul, que se encontra desocupado.
Pontos de atenção
- Imóvel desocupado.
- Débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Documentação
- Ação judicial revisional processo 0158670-84.2017.8.21.0001 na 6a Vara Cível de Porto Alegre.
- Ação judicial cumprimento de sentença processo 5015268-83.2019.8.21.0001 na 6a Vara Cível de Porto Alegre.
Venda e pagamento
- O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme itens 4.8 a 4.10 do edital.
Outras informações
- Imóvel foreiro privado conforme itens 4.7 e 4.9 do edital.
Ler o texto completo do edital
a. DESOCUPADO b. IMOVEL FOREIRO PRIVADO.VER ITEM 4.9, VER CLÁUSULA 4.7 DO EDITAL, c. ACAO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. 0158670-84.2017.8.21.0001 EM TRAMITE NA 6a VARA CIVEL DE PORTO ALEGRE (RS), d. ACAO JUDICIAL - CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - PROC. 5015268-83.2019.8.21.0001 EM TRAMITE NA 6a VARA CIVEL DE PORTO ALEGRE (RS), e. O VENDEDOR RESPONDERA PELA EVICCAO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. f. OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.700 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 8.300.000
- R$ 3.074/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 4.830.000
- R$ 1.789/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0158670-84.2017.8.21.0001 6a VARA CIVEL DE PORTO ALEGRE (RS)
- 5015268-83.2019.8.21.0001 6a VARA CIVEL DE PORTO ALEGRE (RS)
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
