50% de Prédio Residencial com 4 Apartamentos em Ribeirão Preto
Jardim Irajá, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 956.325,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Coronel Luiz da Silva Batista n° 60, Ribeirão Preto - SP, CEP 14.020-570
Área:
672m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
8
Descrição
Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a localização no Jardim Irajá, um bairro em crescimento e com infraestrutura completa. Com 50% do prédio à venda, você pode adquirir uma parte significativa de um ativo que já possui inquilinos, garantindo uma renda passiva. O valor de avaliação de 100% do imóvel é de R$ 1.912.651,48, o que torna o lance inicial de R$ 956.325,74 bastante atrativo. Além disso, a possibilidade de valorização do imóvel ao longo do tempo, devido à escassez de terrenos na região, é um fator a ser considerado. O imóvel é bem estruturado, com acabamentos de qualidade e uma boa distribuição de espaço, o que pode atrair inquilinos de qualidade. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente retorno sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 14:00
|
R$ 956.325,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -315.648,09 (-33.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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