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50% de Terreno com 1.065m² em Teresópolis/RJ , Boa União , Teresópolis - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1065m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno de 1.065m² em leilão de imóveis em Teresópolis é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em meio à natureza. Localizado no Parque Boa União, a área é cercada por mata nativa, proporcionando um ambiente tranquilo e privativo. Com 50% do terreno disponível para venda, você pode investir em um projeto de construção ou simplesmente aproveitar a beleza natural da região. A avaliação do imóvel é de R$ 52.000,00, e o lance mínimo é de R$ 26.000,00, com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses. Não perca essa chance de adquirir um pedaço do paraíso em Teresópolis!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 16:00
Valor: R$ 26.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 16:00
Valor: R$ 26.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a compra deste terreno de 1.065m² em leilão de imóveis em Teresópolis, especialmente devido ao seu preço acessível e à possibilidade de parcelamento. O primeiro passo seria participar do leilão, onde o lance mínimo é de R$ 26.000,00. Dado que a avaliação do imóvel é de R$ 52.000,00, há uma margem de valorização significativa. Após a aquisição, você poderia explorar as opções de desenvolvimento do terreno, como a construção de uma casa de campo ou um espaço para aluguel por temporada, aproveitando a beleza natural da região.

Além disso, é importante considerar a possibilidade de realizar um estudo de viabilidade para entender melhor o potencial de construção no local, já que a área é rural e pode ter restrições. A localização em uma região com mata nativa pode ser um atrativo para turistas e visitantes que buscam um refúgio na natureza. Com a crescente demanda por imóveis em áreas mais tranquilas, este terreno pode se valorizar ainda mais nos próximos anos.

Por fim, eu recomendaria acompanhar o mercado imobiliário local e as tendências de desenvolvimento na região de Teresópolis, para maximizar o retorno sobre o investimento. A participação em leilões pode ser uma estratégia eficaz para adquirir propriedades a preços abaixo do mercado, e este terreno parece ser uma excelente oportunidade para isso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Teresópolis/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Teresópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 26.000,00 e da 2ª praça é de R$ 26.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Boa União em Teresópolis/RJ. A região de Boa União possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresópolis. Confira outros imóveis em leilão em Teresópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Teresópolis/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Teresópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Teresópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Teresópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresópolis/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Teresópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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