50% de terreno com 768m² em aclive, sem edificação
São José Do Vale Do Rio Preto, Teresópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 26.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Loteamento Parque Boa União, lugar Boa União, 2º Distrito, Teresópolis/RJ
Área:
768m²
Descrição
Este imóvel corresponde a 50% de um terreno localizado em área rural de Teresópolis, com mata nativa e aclive, sem edificações aparentes. O loteamento é caracterizado por extensa região de mata densa e poucos imóveis construídos, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em áreas menos urbanizadas.
O imóvel possui uma área total de 768m², sendo uma parte ideal, o que implica que o investidor terá direito a metade do terreno. A localização em área rural e a ausência de demarcações claras exigem atenção para futuras regularizações e planejamento.
O lance mínimo está fixado em R$ 26.000,00, com avaliação oficial em R$ 52.000,00, e possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, facilitando o acesso ao investimento.
Este imóvel é ideal para investidores que desejam adquirir terrenos para projetos futuros, reflorestamento, ou para quem busca diversificar seu portfólio com ativos rurais em regiões com potencial de desenvolvimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 26.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/07/2025
às 16:00
|
R$ 26.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.620,00 (367.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga em Teresópolis
São Pedro, Teresópolis - RJ
Casa Ocupada com 1 Vaga em São Pedro - Teresópolis/RJ
São Pedro, Teresópolis - RJ
Casa Ocupada com 1 Vaga em São Pedro - Teresópolis/RJ
São Pedro, Teresópolis - RJ
Casa padrão com 2 quartos e 2 banheiros em Teresópolis
São Pedro, Teresópolis - RJ