50% de terreno com 646m² em aclive, sem edificação
Boa União, Teresópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 22.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Loteamento Parque Boa União, Boa União, 2º Distrito de Teresópolis/RJ, frente com a Aléia 1
Área:
646m²
Descrição
Este imóvel consiste em 50% de parte ideal de um terreno de 646m² localizado em área rural de Teresópolis/RJ, em aclive e com mata nativa, sem edificações aparentes. O loteamento Parque Boa União é uma região de mata densa com poucos imóveis construídos, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam valorização futura em áreas rurais.
Características importantes:
- Área total do terreno: 646m² (50% da parte ideal)
- Localização em área rural, com potencial para uso agrícola, lazer ou futura valorização
- Sem edificações, ideal para projetos personalizados
- Sem demarcações claras, o que requer atenção para regularização e levantamento topográfico
Este imóvel é indicado para investidores que desejam adquirir um terreno com potencial de valorização em área rural, com possibilidade de parcelamento facilitado e lance inicial acessível.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 22.500,00 | - |
| 2ª Praça |
14/07/2025
às 16:00
|
R$ 22.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 37.075,00 (164.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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