50% de terreno rural com 2,9983 hectares, área nua sem benfeitorias
Chácara do Gui (Av.3), Presidente Venceslau, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/08/2025 às 14h00
R$ 155.000
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada26/08/2025 às 14h00
R$ 93.000
70% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 310.000. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 29.983 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 14.389 · CRI de Presidente Venceslau
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
50% (cinquenta por cento) de UMA GLEBA DE TERRÁS, com a área de 2,9983 hectares, denominada CHÁCARA DO GUI (AV.3), localizada neste Município de Presidente Venceslau, Estado de São Paulo, com a seguinte descrição: Perímetro: 985,18m. Descrição: Inicia-se no marco denominado M-1, localizado à margem da Rodovia General Euclides de Oliveira Figueiredo no Km 78; e, deste segue confrontando com a Chácara Carol, de propriedade do Senhor Ednardo Sérgio Santos, e sua esposa, Senhora Maria Célia Pereira Santos nos seguintes azimutes e distâncias: com azimute de 130°45'41 e distância de 209,27 metros, até o M-2; com azimute de 130°30'41 e distância de 210,47 metros, até o M-3; deste segue confrontando com o Córrego Perobal nos seguintes azimutes e distâncias: com azimute de 128°13'12 e distância de 13,31 metros, até o M-4; com azimute de 213°03'28 e distância de 10,43 metros até o M-5; com azimute de 224°13'17 e distância de 19,46 metros, até o M-6; com azimute de 220°50'32 e distância de 16,26 metros, até o M-7; com azimute de 251°57'42 e distância de 14,62 metros, até o M-8; com azimute de 248°50'04 e distância de 13,40 metros, até o M-9, com azimute de 275°54'02 e distância de 5,20 metros, até o M-10; deste segue confrontando com a Chácara Rosa Branca, de propriedade do Senhor Ednardo Sérgio Santos, e sua esposa, Senhora Maria Célia Pereira Santos, com azimute de 311°09'54 e distância de 402,68 metros, até o M-11; deste segue confrontando com a Rodovia General Euclides de Oliveira Figueiredo nos seguintes azimutes e distâncias: com azimute de: 30°58'11 e distância de 4,19 metros até o M-12; com azimute de 30°31'14 e distância de 65,89 metros, até o M-1, início de descrição, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito com uma área superficial de 2,9983 hectares.
Incra
626.198.084.8398 (em área maior), conforme Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR), referente ao exercício de 2003/2004/2005, expedido pelo Ministério do Desenvolvimento Agrário - MDA - In...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 29.983 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 310.000
- R$ 10/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 93.000
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001446-98.2010.8.26.0483 TJSP · Cédula de Crédito Rural
- 1002575-09.2019.8.26.0483 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
Quem paga as dívidas: Não informado.
