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50% de Unidade Residencial 33, 63.8m² , Jardim Wanel Ville Iii , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

180.245m²

Descrição

Esta unidade residencial autônoma, localizada no condomínio "Villagio Vita Bella", oferece uma área privativa de 63.8m² e uma área total de 180.245m², incluindo áreas comuns. Ideal para investidores que buscam oportunidades em imóveis residenciais com potencial de valorização. O imóvel está localizado em leilão de imóveis em Sorocaba, SP, uma região em desenvolvimento com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais.

Destaques:

  • Área privativa de 63.8m²
  • Área total de 180.245m²
  • Localização privilegiada em Sorocaba, SP
  • Condomínio com áreas comuns

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 14:30
Valor: R$ 350.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 14:30
Valor: R$ 175.000,00
Economia: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel, eu recomendaria uma abordagem estratégica focada em maximizar o retorno sobre o investimento. Aqui está um plano detalhado:

1. Análise do Mercado Local: leilão de imóveis em Sorocaba é uma cidade em crescimento, com demanda por imóveis residenciais. Recomendo uma análise detalhada do mercado local para entender as tendências de preços e demanda.

2. Valorização do Imóvel: Com uma área privativa de 63.8m² e uma área total de 180.245m², o imóvel tem potencial para valorização. Investir em pequenas reformas pode aumentar significativamente o valor de venda ou aluguel.

3. Opções de Investimento:

OpçãoVantagensDesvantagens
VendaRetorno rápidoPossível menor valorização
AluguelRenda mensalNecessidade de manutenção

4. Praça de Leilão: O imóvel está sendo oferecido em duas praças de leilão. A primeira praça tem um valor correspondente ao valor do imóvel, enquanto a segunda praça oferece um desconto de 50%. Recomendo participar da primeira praça para garantir o imóvel, mas se não houver lances, a segunda praça pode ser uma oportunidade única.

5. Financiamento: O imóvel não menciona aceitar financiamento, então é importante ter recursos próprios disponíveis para a aquisição.

Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um imóvel residencial em uma região em crescimento. Recomendo uma análise cuidadosa do mercado e uma estratégia clara para maximizar o retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Public Jud). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Wanel Ville Iii em Sorocaba/SP. A região de Jardim Wanel Ville Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Condomínio Villagio Vita Bella. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Villagio Vita Bella em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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