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50% do Apartamento no Conjunto Residencial Jardins Fazendinha , Centro , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.98m²

Descrição

Oportunidade Única: Este apartamento representa uma fração ideal de 50% em um dos conjuntos residenciais mais procurados de leilões em Curitiba. Com uma área total de 53,98 m², o imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro ou uma nova moradia. Localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o apartamento é uma excelente opção para quem deseja viver com conforto e praticidade. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir sua parte neste imóvel promissor!

Detalhes Importantes: O leilão ocorrerá em duas etapas, com a possibilidade de lances a partir de 69.068,10 no segundo leilão. Fique atento às datas e não deixe passar essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 13:00
Valor: R$ 115.113,50
2ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 13:00
Valor: R$ 69.068,10
Economia: R$ 46.045,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição de 50% deste apartamento no Conjunto Residencial Jardins Fazendinha pode ser uma excelente oportunidade. Considerando a avaliação de R$ 115.113,50, o primeiro leilão está marcado para o dia 01/07/2025, onde o lance inicial será o valor da avaliação. Caso não haja arrematação, o segundo leilão ocorrerá em 08/07/2025, com um desconto que pode chegar a 50%, permitindo que o imóvel seja adquirido por um valor significativamente menor.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, oferecendo o valor de avaliação, pois isso garantirá a aquisição do imóvel sem concorrência. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, prepare-se para o segundo, onde o desconto pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa. É importante estar ciente de que a propriedade pode estar ocupada, o que pode exigir um processo de imissão de posse após a arrematação.

Além disso, considere a possibilidade de alugar a fração adquirida, o que pode gerar uma renda passiva enquanto aguarda a valorização do imóvel. A localização em leilões em Curitiba, uma cidade em crescimento, pode trazer um retorno significativo sobre o investimento a longo prazo.

Data do 1º LeilãoData do 2º LeilãoValor de Avaliação
01/07/202508/07/2025R$ 115.113,50

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.113,50 e da 2ª praça é de R$ 69.068,10. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Curitiba/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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