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50% do Imóvel Lote de Terras , Piquirivaí , Campo Mourao - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

400m²

Descrição

Oportunidade Única de Investimento!
Adquira 50% de um lote de terras com 400 m² e uma casa de madeira de 121 m², localizado em Campo Mourão/PR. Ideal para quem busca construir ou reformar, com potencial de valorização na região.
Não perca esta chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 14:00
Valor: R$ 193.746,90
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 14:00
Valor: R$ 116.248,14
Economia: R$ 77.498,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em Campo Mourão/PR. A propriedade, composta por 50% de um lote de terras de 400 m² e uma casa de madeira de 121 m², oferece flexibilidade para diferentes estratégias de investimento.

Análise e Estratégia:

  • Avaliação e Praças: A avaliação do imóvel é de R$ 193.746,90. O primeiro leilão, com lance inicial de R$ 193.746,90, ocorrerá em 01/12/2025. O segundo leilão, com lance inicial de R$ 116.248,14, ocorrerá em 15/12/2025. Recomenda-se aguardar o segundo leilão para adquirir o imóvel com um desconto significativo, visando maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Valorização: A área onde o imóvel está localizado, Jardim Aurora, em Campo Mourão/PR, pode apresentar potencial de crescimento. Uma análise detalhada do mercado imobiliário local é crucial para determinar o valor de revenda ou locação após eventuais benfeitorias.
  • Reformas e Melhorias: A casa de madeira de 121 m² pode necessitar de reformas. Investir em modernização e melhorias estruturais pode aumentar consideravelmente o valor de mercado do imóvel. Uma estimativa de custos para reforma deve ser realizada.
  • Documentação: A matrícula do imóvel é a 18.228, registrada no CRI do 1º Ofício de Campo Mourão-PR. É fundamental verificar toda a documentação e certidões para garantir a segurança jurídica da transação.
  • Gestão do Imóvel: Após a aquisição, o investidor pode optar por alugar o imóvel, gerando renda passiva, ou vendê-lo após valorização. A estratégia dependerá do perfil de risco e dos objetivos financeiros do investidor.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão e estar preparado para ofertar no segundo leilão, caso o lance inicial do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Spencer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.746,90 e da 2ª praça é de R$ 116.248,14. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Piquirivaí em Campo Mourao/PR. A região de Piquirivaí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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