50% Loja do Térreo em Limeira - Centro Comercial Antônio Cruanes Filho
Centro, Limeira - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 882.354,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Santa Cruz, 787 - Centro, Limeira/SP
Área:
515.08m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma avaliação de R$ 1.470.591,12, a aquisição de 50% da loja no Centro Comercial Antônio Cruanes Filho pode ser uma estratégia vantajosa, especialmente considerando o potencial de valorização da área. O imóvel está localizado em uma região central de Limeira, o que garante um fluxo constante de clientes e visitantes. Além disso, a loja possui uma área útil de 515,08 m², permitindo diversas possibilidades de uso comercial. O débito de condomínio, embora significativo, pode ser negociado e administrado de forma a não comprometer a rentabilidade do investimento. A participação em leilões judiciais como este pode resultar em aquisições abaixo do valor de mercado, proporcionando uma margem de lucro interessante para o investidor.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 882.354,67 | - |
| 2ª Praça |
11/06/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.320.339,22 (376.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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