Oportunidade em Leilão

Aconchegante imóvel com 2 quartos e 54,68m² privativos

Cabucu, Nova Iguaçu - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 54.68m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 78.770,44

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA SERGIO MARTINS DA MOTA, N. 900 CS 05 QD 54 LOT 04, CABUCU - CEP: 26291-362, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO

Área:
54.68m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel apresenta uma área privativa de 54,68m² e terreno de 480m², ideal para quem busca um espaço compacto com potencial para personalização. Com 2 quartos, sala, lavabo, cozinha e área de serviço, oferece conforto para uma família pequena ou casal. A propriedade está localizada em Cabucu, Nova Iguaçu, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.


O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 78.770,44 -

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 40.989,40 (52.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Casa com 2 Quartos e 3 Banheiros em Nova Iguaçu
Casa com 2 Quartos e 3 Banheiros em Nova Iguaçu

Cabucu, Nova Iguaçu - RJ

R$ 73.889 Extrajudicial
68.83m² 2 quarto(s) 3 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Iguaçu
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Iguaçu

Cabucu, Nova Iguaçu - RJ

R$ 224.522 Extrajudicial
40.54m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Iguaçu
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Iguaçu

Cabucu, Nova Iguaçu - RJ

R$ 165.000 Extrajudicial
40.54m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento com 1 Quarto e 1 Vaga em Nova Iguaçu
Apartamento com 1 Quarto e 1 Vaga em Nova Iguaçu

Cabucu, Nova Iguaçu - RJ

R$ 165.000 Extrajudicial
40.54m² 1 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes