Ampla Gleba com 33.894,82m² - Terreno Ideal para Investimento
Gleba A 05c, Caratinga - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.770.965,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA D LOT PQS DO VALE, N. SN LT 01, QD 09, GLEBA A 05C, CARATINGA - CEP: 35300-000, CARATINGA - MINAS GERAIS
Descrição
Este imóvel é uma ampla gleba com 33.894,82 m² localizada em Caratinga, MG, ideal para investidores que buscam terrenos para desenvolvimento ou projetos futuros. A propriedade está sendo vendida no estado em que se encontra, com todas as atualizações cadastrais e averbações a cargo do comprador, incluindo a demarcação do terreno. O imóvel aceita exclusivamente pagamento à vista com recursos próprios, o que pode facilitar uma negociação rápida e segura. A Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador. A matrícula e documentação estão disponíveis para consulta, garantindo transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.770.965,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -481.191,42 (-27.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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