Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Brasília/DF Ver leilões no bairro Smpw/sul Ver leilões no Casa a venda
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Ampla Unidade "A" com 2.125m² em Brasília/DF , Smpw/sul , Brasília - DF

Ver mais imóveis de leilão em Brasília
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

2125m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Brasília/DF!
Ampla unidade com 2.125,00m² de área privativa e 375,00m² de área comum, localizada no Setor MSPW/SUL. Ideal para investidores que buscam um espaço versátil para desenvolvimento comercial ou residencial de alto padrão. A matrícula nº 105.606 detalha a propriedade, oferecendo segurança jurídica para sua aquisição. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da capital federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 14:03
Valor: R$ 2.288.669,98
2ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 14:03
Valor: R$ 1.003.171,18
Economia: R$ 1.285.498,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo, especialmente considerando sua vasta área privativa de 2.125,00m² e área comum de 375,00m². A localização no Smpw/sul, leilões em Brasília/DF, é um ponto forte, pois se trata de uma área com potencial de desenvolvimento e valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 2.288.669,98. Dado o valor elevado, é prudente aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo.
  • 2ª Praça: O lance mínimo é de R$ 1.003.171,18. Esta é a oportunidade mais vantajosa para aquisição, representando um desconto considerável em relação à primeira praça. Recomendo focar os esforços nesta fase.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Detalhada: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região do SMPW/SUL. Isso ajudará a definir um teto de investimento realista.
  2. Capacidade de Pagamento: O leilão exige comprovação de capacidade de pagamento para bens acima de R$ 2.000.000,00. É fundamental providenciar o Termo de Responsabilidade e contatar o leiloeiro com antecedência (mínimo 24 horas antes do leilão) para garantir a liberação da participação.
  3. Estratégia de Lance: Concentre-se na segunda praça. Defina um valor máximo de lance baseado na sua análise de mercado e capacidade financeira, considerando o lance mínimo de R$ 1.003.171,18.
  4. Potencial de Valorização: Avalie o potencial de desenvolvimento do imóvel. Com essa área, é possível construir um empreendimento de alto padrão, um condomínio exclusivo ou um centro comercial, dependendo do zoneamento e das regulamentações locais.
  5. Documentação: Analise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (disponíveis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Brasília/DF

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.288.669,98 e da 2ª praça é de R$ 1.003.171,18. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Smpw/sul em Brasília/DF. A região de Smpw/sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
Sim, este imóvel em leilão em Brasília fica no condomínio Casa a venda. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Brasília, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Casa a venda em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita