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Amplo Apartamento com 6 Vagas em Higienópolis , Consolação , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

880.94m²

Quartos

3

Vagas

6

Descrição

Investimento Estratégico: Este apartamento em Higienópolis é uma oportunidade única para investidores. Com uma avaliação de R$ 13.736.593,22, o imóvel está disponível por uma proposta mínima de R$ 12.362.933,90. A localização privilegiada, próxima à Av. Paulista, e a ampla metragem de 880 m², fazem deste apartamento uma excelente opção para quem busca um imóvel de alto padrão. O leilão está programado para encerrar em 26 de setembro de 2025, permitindo tempo suficiente para planejamento e análise. Considere a possibilidade de adquirir o imóvel e, após a compra, realizar reformas para valorização, ou até mesmo alugá-lo para gerar uma renda passiva. A entrada de 25% e o parcelamento do saldo em até 59 vezes tornam a aquisição ainda mais acessível. Não perca essa chance de investir em um dos bairros mais desejados de casas de leilão em São Paulo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 16:00
Valor: R$ 12.362.933,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Ao considerar a aquisição deste apartamento em Higienópolis, é importante analisar o potencial de valorização do imóvel. Com uma avaliação de R$ 13.736.593,22 e uma proposta mínima de R$ 12.362.933,90, você está diante de uma oportunidade de investimento que pode trazer retornos significativos. A localização é um dos principais fatores que influenciam o valor de um imóvel, e Higienópolis é um bairro nobre, conhecido por sua infraestrutura e proximidade com a Avenida Paulista, um dos principais centros financeiros de casas de leilão em São Paulo.

Uma estratégia recomendada seria aguardar o leilão, que se encerrará em 26 de setembro de 2025, e monitorar a participação de outros investidores. Caso o imóvel não receba lances, você poderá adquiri-lo pelo valor mínimo. Além disso, considere a possibilidade de realizar reformas que possam aumentar o valor de mercado do apartamento, tornando-o mais atrativo para locação ou revenda.

O parcelamento em até 59 vezes com entrada de 25% facilita a aquisição, permitindo que você planeje seu fluxo de caixa. Avalie também a possibilidade de alugar o imóvel, uma vez que a demanda por residências em áreas centrais tende a ser alta, garantindo uma renda passiva enquanto o imóvel se valoriza.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.362.933,90. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Consolação em São Paulo/SP. A região de Consolação possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Edifício Villagio Al Sole. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Villagio Al Sole em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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