Amplo Lote de Terreno em Vila Fanny com 704m²
Torres Tibagy, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.125.706,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Madame Curie, 1154 - Vila Fanny, Guarulhos - SP
Área:
704m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel, localizado em uma área estratégica de Guarulhos, possui um grande potencial de valorização. Com uma área total de 704m², é ideal para construção de um empreendimento residencial ou comercial. A proximidade com a Avenida Madame Curie e a infraestrutura da região são fatores que podem contribuir para um aumento significativo no valor do imóvel ao longo do tempo. Além disso, a avaliação atualizada em R$ 1.500.942,90 indica um bom ponto de partida para negociações.
Estratégia de Lances: O leilão está programado para iniciar com um lance inicial de R$ 1.125.706,90, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. É recomendável participar do primeiro leilão e, caso não haja lances, considerar o segundo leilão, onde o valor pode ser ainda mais atrativo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.125.706,90 | - |
| 2ª Praça |
22/05/2025
às 14:00
|
R$ 1.125.706,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Gold
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.895.951,20 (168.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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