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Andar no Centro do RJ com 148 m² , Centro , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

148m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial no coração do leilão em Rio De Janeiro. Com 148 m², localizado no 19º andar de um prédio na Avenida Rio Branco, ele oferece uma vista privilegiada e fácil acesso a diversas facilidades da cidade. O imóvel é ideal para escritórios, consultórios ou qualquer tipo de negócio que necessite de um ambiente central e bem localizado. A Avenida Rio Branco é uma das principais vias do centro, cercada por comércio, serviços e transporte público, o que garante um fluxo constante de pessoas e visibilidade para o seu negócio.

Além disso, a possibilidade de arrematar este imóvel em leilão pode representar uma economia significativa em comparação ao mercado tradicional. O leilão está aberto para lances, e a data de encerramento está se aproximando, o que torna este um momento oportuno para garantir um espaço que pode valorizar ainda mais com o tempo. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 950.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 10:00
Valor: R$ 475.000,00
Economia: R$ 475.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel no leilão, especialmente devido à sua localização estratégica no Centro do leilão em Rio De Janeiro. O imóvel, com 148 m², está situado em uma área de grande movimento, o que pode ser extremamente benéfico para qualquer negócio. A abertura dos lances está marcada para o dia 25 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 950.000,00. É importante observar que o leilão terá duas praças, com a segunda começando em 12 de maio de 2025, onde o lance inicial será reduzido para R$ 475.000,00.

Eu recomendaria que você se preparasse para participar do leilão na primeira praça, pois o valor inicial é mais alto, mas a concorrência pode ser menor. Caso não consiga arrematar na primeira praça, você terá uma segunda chance com um valor de lance mais acessível. Além disso, o imóvel pode ser financiado, o que oferece flexibilidade no pagamento. O pagamento à vista oferece um desconto de 10%, o que pode ser uma boa estratégia se você tiver o capital disponível.

Por fim, é crucial que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere o potencial de valorização do imóvel. O Centro do Rio de Janeiro está passando por transformações e melhorias, o que pode aumentar ainda mais o valor do seu investimento a longo prazo. Portanto, esteja atento às datas e prepare-se para fazer uma oferta competitiva!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (BSP Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 950.000,00 e da 2ª praça é de R$ 475.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Rio De Janeiro/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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