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AP 702, 78,5 m², 2 quartos, suíte, vaga , Boa Viagem , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78.5m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no bairro nobre de Boa Viagem, leilão de imóveis em Recife, oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 78,5 m² de área útil, o imóvel possui dois quartos, sendo uma suíte, além de um quarto reversível, proporcionando versatilidade no uso dos espaços. A cozinha e a área de serviço são bem distribuídas, e a vaga de garagem é um diferencial valioso na região.

O Edifício José Luiz Cavalcanti está situado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços e lazer. A proximidade com a praia de Boa Viagem e a infraestrutura completa do bairro tornam este imóvel uma escolha acertada para quem busca conforto e conveniência.

Além disso, o apartamento está sendo oferecido em um leilão com condições de pagamento atraentes, incluindo a possibilidade de parcelamento. Esta é uma chance única de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada por um valor abaixo do mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 08:00
Valor: R$ 320.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 08:00
Valor: R$ 160.000,00
Economia: R$ 160.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste apartamento uma oportunidade interessante para diversificar o portfólio ou mesmo para aquisição como residência própria. O bairro de Boa Viagem é um dos mais valorizados de leilão de imóveis em Recife, com alta demanda por locação e venda, o que garante uma boa valorização do imóvel ao longo do tempo.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região para entender o valor de mercado real e a potencial rentabilidade.
  • Visita ao Local: Agendar uma visita para verificar o estado de conservação do apartamento e do condomínio.
  • Condições de Pagamento: Avaliar as opções de pagamento, considerando a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas.
  • Leilão: Participar do leilão com uma estratégia definida, considerando o lance inicial de R$ 320.000,00 para a compra imediata ou R$ 160.000,00 para a melhor proposta.
  • Rentabilidade: Caso a intenção seja investimento, calcular a potencial rentabilidade com base nos valores de aluguel da região.

Este imóvel tem um grande potencial, tanto para quem busca moradia em uma localização privilegiada quanto para investidores que desejam aproveitar as condições favoráveis do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cassiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00 e da 2ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Viagem em Recife/PE. A região de Boa Viagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Condominio Do Edificio Parador De Barcelona. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Do Edificio Parador De Barcelona em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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