Encerrado 47% abaixo da avaliação Judicial

Apart-Hotel 1.309 com 1 Quarto em Olímpia

Avenida Caminho do Sol, 650, ap. 1309, Parque do Sol, Olímpia, SP, 15405-435

46,8 m² área

1 quarto

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

01/06/2026 às 10h00

R$ 92.372
2ª praça
Encerrada

30/06/2026 às 10h00

R$ 46.186

47% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 86.500. Lance equivale a R$ 986/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 46,8 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 116.971 · Oficial de Registro de Imóveis de Olímpia - SP
Leiloeiro: Tribuna Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Uma fração ideal correspondente a 1/52 (um cinquenta e dois avos), designada cota 12.3, do apartamento comercial habitacional (tipo Q1), com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, sob o nº 1.309, localizado no 13º Pavimento, do Bloco "D" (Torre "D"), do condomínio denominado "SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT", que tem sua frente para a Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado "Parque do Sol", nesta cidade de Olímpia-SP, constituído de quarto, banheiro social, lavatório, sala/cozinha, varanda e laje técnica, com área privativa de 46,8200 metros quadrados, área comum de 53,7873 metros quadrados, área total de 100,6073 metros quadrados e sua respectiva fração ideal de 0,0868%, correspondente a 38,6778 metros quadrados no terreno base objeto da matrícula nº 89.128, desde Oficial. Cadastro municipal nº 10081801.

Gravames: Em Av.3, de 24/10/2025, consta a PENHORA exequenda; Avaliação: R$ 86.500,00 (oitenta e seis mil e quinhentos reais) para fevereiro de 2025. Valor de avaliação e lances iniciais serão atualizados pela Tabela de Atualização Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do início das respectivas praças. Débito da ação: R$ 42.927,10, valores atualizados até 01/12/2025 (fls. 1316). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 46,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 86.500; R$ 1.848/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 46.186; R$ 986/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001556-69.2021.8.26.0400 TJSP

IPTU: R$ 42.927 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Apart-Hotel 1.309 com 1 Quarto em Olímpia

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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